主题：买房签合同时不看仔细吃大亏

买房子和选对象一样，都要找适合自己的。

不要将所有的钱用于首付。从买房定金到后期的装修入住，资金消耗是非常大的。初期的首付款是一个门槛，有钱人可能不在意这个，但对于刚需家庭来说，这是一笔不小的钱，很多人为了凑首付款不得倾尽所有家当。

如果你在这种情况下交了定金和首付款，可能会陷入骑虎难下的局面，后期的投入有可能捉襟见肘。无论你怎么算支付能力，也应该在可预见的收入水平下，将平时日常生活开支、子女教育费用扣除掉，还应准备一些钱应对偶尔的大额支出。

楼主形容的好贴切啊，哈哈。有些人希望做房奴，但又不希望做20年甚至是30年的房奴，即使选择了30年的房贷，也会想方设法来缩减日常开支尽可能早还贷。其实这等于给自己现在的生活压力加码了
我们在一开始就应该结合自己收入来确定合理的贷款额度和贷款期限，要对自己以后的收入增长有信心，房贷既是压力也是动力，更何况货币还在贬值呢！

一定要考虑居住需求
很多人买房时会考虑到各种配套，比如交易配套、医疗配套、交通配套等，这些配套自然对房子保值升值有支撑作用，但很多人恰恰忽略了房子居住这一核心功能，不好住的房子谁愿意买呢？

我建议尽可能避开广场区域
避开内部的广场区域和临街的大广场，因为这里有可能成为噪音源，因为空旷场所有可能被用来跳广场舞，这可是过来人的经验。